本网讯（史海燕 黄安）  11月15日，江西省上饶县法院向中国邮政储蓄银行股份有限公司上饶县支行（以下简称上饶县邮储银行）送达了一份具有特别意义的民事裁定书，上饶县邮储银行凭着这份裁定书可以直接向法院申请强制执行。据了解，这是该院依据新修订《民事诉讼法》审结的首例实现担保物权案。

    2012年6月26日，陈清华、冯紫连（夫妻关系）与上饶县邮储银行签订《借款合同》，约定上饶县邮储银行向陈清华提供40万元贷款，额度存续期为10年，采用阶段性等额本息还款法，利率为人民银行同期同档次贷款基准利率上浮40%，陈清华、冯紫连则以他们共同所有的一套房产和一个车库提供担保。上饶县邮储银行按约定如期发放了贷款。

    2013年9月5日，银行工作人员对陈清华的经营状况进行贷后现场检查，发现陈清华所经营的光学配件厂已停止经营，并从外部了解到陈清华在外赌博，拖欠民间借贷较多，已出逃在外无法联系。

    同年10月3日，该笔贷款出现逾期，陈清华未按期偿还到期贷款本息，已构成对上述债务的违约。因此，上饶县邮储银行依法提出实现担保物权申请，请求裁定拍卖或变卖陈清华、冯紫连用以抵押的房产及车库，以拍卖的价款偿还债务。

    该院审查后认为，上饶县邮储银行提供的上述证据，内容客观明确，形式来源合法，申请实现担保物权符合法律规定。遂该院依法裁定上饶县邮储银行有权就拍卖、变卖陈清华、冯紫连担保财产所得的价款在借款本金379474.83元及相应利息、实现担保物权的费用范围内优先受偿。