去年４月，王先生看中了鑫兆家园一期第１幢２单元１０２号住宅。签订合同之前，他明确提出购买一层朝东侧的两居室房屋一套。后双方签订了合同。

　　去年１２月２５日，王先生拿到了朝西方位的住房。王先生诉至法院，要求按照约定判决。如果所有的一层东侧的两居室房屋都已售出，城乡建设公司应补偿其损失５万元。

　　法院认为，城乡建设公司存在过错。考虑到鑫兆家园一期已没有一层东侧两居室房屋可供调换，该公司应当给予一定数额的补偿。