本网讯（李娟）  为了让儿子有房娶媳妇，丧偶十多年的嫂子决定和小叔子在县城共同出资建一幢四层楼房，岂料房子未完全建好，双方就发生纠纷。2014年1月6日，江西省新干县人民法院依法调解了一起确认合同有效纠纷案件，原告支付了15000元补偿款给被告，原告对合资所建的三、四层楼房依法享有所有权且被告协助原告将房屋过户在双方名下。

    原告王某与被告陈某系兄嫂弟关系。2010年10月20日，被告陈某以108000元获得坐落于新干县城的90平方米国有建设用地使用权。2011年7月28日，原、被告双方签订了一份《合资建房协议》，将该建房用地定价30万元，王某支付15万元给陈某作为购买费后再共同出资建造房屋。

    协议签订后，原告王某依照约定支付了地皮款，原、被告双方一起打地基，陈某负责一、二层的建房，王某负责三、四层的建房。2013年5月24日，被告陈某向新干县房地产管理局取得房权证。因房权证上仅有被告陈某一个人的名字，双方为此发生纠纷。

    一审法院认为，原、被告合资建房的真实意思系被告享有一二层楼房所有权、原告享有三、四层楼房所有权，这不仅在《合资建房协议》中有体现，且原、被告庭审中均予以认可。双方矛盾的源头系建房过程中，原告一直在外打工，委托其娘家亲戚来照顾，而被告王某在建房过程中管理更多。

    鉴于原、被告的亲情以及当前的房价市场行情，承办法官在庭审后主动做原、被告的思想工作。承办法官从法律的角度分析《合资建房协议》中的条款以及对原、被告双方的经济条件、房价市场、亲情等方面晓之以理动之以情。通过承办法官反复细致地做调解工作，最终原、被告达成上述调解协议，且双方均表示以后住在一幢房子中要互帮互助，把日子过红火起来。