本网讯（罗珩 黄恒涛）  两男子有一技之长，遂合作经营发廊，后因理念不和，一男子退伙，另一男子扩大经营却欠下房租，被房东告上了法庭。近日，广西贵港市港北区人民法院审结了该案。

    两被告韦鸿喜与董浩翰为合开0度发廊，于2010年3月10日，与原告罗德华签订租赁合同书，约定原告将自己的铺面一间出租给被告，租金每月650元，每月10-12号交房租。两被告于同日将押金1000元交付给原告罗德华。2010年6月10日，两被告因合作观点不同，被告董浩翰退出0度发廊。2011年7月10日，被告韦鸿喜为扩大经营，又与原告口头约定，加租原告相邻的另一间铺面并打通，租金为650元，每月10-12号交房租。自2011年3月份起，被告韦鸿喜开始拖欠租金，其中：2011年3－7月共欠2600元，2011年9月拖欠1200元，2011年10月拖欠1300元，2012年2－4月欠租金5200元，2012年6－12月欠租金7800元，以上共计拖欠租金18100元。两原告因向被告追索租金未果，遂向法院提起诉讼。

    另查明，两原告系夫妻关系，双方于1979年6月19日登记结婚。两原告出租给被告的铺面分别位于贵港市榕兴街321号，所有权人为原告罗德华；贵港市榕兴街323号，所有权人为原告廖丽杏

    庭审中，原告申请撤回对被告董浩翰的起诉，法院裁定予以准许。原告放弃请求被告赔偿经济损失利息和恢复原状。

    以上事实，有国有土地使用权证、房产所有权证、贵城民政办证明、租赁合同书、收（欠）条等证据、及原告陈述为证，足以认定。

    法院认为，原告罗德华与两被告于2010年3月10日签订的租赁合同书及2011年7月10日原告罗德华与被告韦鸿喜达成的口头加租合同，均是双方当事人的真实意思表示，内容无违反法律法规的规定，应认定为合法有效之合同，对双方均产生约束力。合同成立后，原告依约将房屋交付被告使用，被告韦鸿喜无正当理由，经原告多次催收后未支付租金，截止2013年1月10日拖欠租金18100元，已构成违约，依法应承担违约责任，因此，原告诉请解除合同，有事实与法律依据，本院予以支持。

    法院遂依法作出判决：判决解除原告罗德华与被告韦鸿喜、董浩翰于2010年3月10日签订的租赁合同书及原告罗德华与被告韦鸿喜于2010年7月10日口头达成的租赁合同；被告韦鸿喜于本判决后生效后三十日内搬离贵港市榕兴街321号、323号房屋，并将所租赁的房屋返还给原告罗德华、廖丽杏；被告韦鸿喜于本判决生效后十日内支付租金17100元给原告罗德华、廖丽杏（暂计至2013年1月10日，之后按月租金1300元计至本判决确定的履行之日止）；驳回原告罗德华、廖丽杏的其他诉讼请求。