本网讯（桂宝珊）  东乡刘华夫妇十年前将房屋低价转让出售给邻居李梅，十年后该房屋因县城城市建设及规划要求拆除，房屋购买方李梅获得一笔拆迁安置补偿款。刘华夫妇对当初将房屋低价出售后悔不已，以房屋未办理过户手续仍是房主为由诉请房屋拆迁安置补偿款。2013年8月13日，东乡县人民法院审结这起房屋拆迁安置补偿款合同纠纷一案，判决驳回刘华夫妇的诉讼请求。

    原告刘华夫妇本系浙江义乌市人，在职期间住于东乡县化肥厂生活区内，退休后搬回老家居住。2003年9月将东乡县化肥厂生活区内的房屋以2700元的低价出售给当时的邻居李梅，因双方种种原因未办成过户手续，仅将房产证、土地使用证交付给李梅。2012年东乡县城为城市建设及规划要求，对东乡县化肥厂职工生活区进行征收，其中包括该房屋。刘华夫妇听闻此消息，对当初低价出售房屋后悔不已，以房屋未办理过户手续为由起诉至东乡县人民法院，要求东乡县房管局将房屋拆迁安置补偿款给付给自己。

    法院经审理认为，民事活动应当遵循诚实信用、公序良俗的原则。原告刘华夫妇已将诉争的房屋以2700元的价格出卖给了被告李梅，李梅已付清购房款，并在购买的房屋里居住至今，原告已将房屋产权证交付给了被告，虽未办理登记过户手续，但不妨碍房屋所有权的转移。被告作为房屋所有权人将房屋进行处置，与房管局签订房屋证书与安置补偿协议并无不当。据此，法院作出上述判决。