本网讯（黄夕彬）  原告黄正麻与被告黄名盆同为广西田阳县洞靖乡多感村人，被告系原告的堂叔。1965年，原告父母在被告的菜地上修建了瓦屋一栋，原告父母去世后，原告继承该房屋的所有权，于1994年获得《集体土地建设用地使用证》，并一直使用至今。

    为了建房，从2012年年初开始，被告要求原告“归还”瓦屋所占用的菜地。但原告认为，田阳县土地管理局于1994年颁发的《集体土地建设用地使用证》说明了原告才是该集体土地的合法使用权人，也是房屋的所有权人，因此拒绝拆房。

    被告见原告没有交换土地的意思，被告于2012年6月24日强行爬上原告的房顶，把一部分瓦片的瓦槽拆除, 同年7月31日，被告再次强行拆除原告房屋的瓦片、瓦槽及横条，造成房屋72行瓦片（每行128片）、39对瓦槽木条、4条横木被损坏，如果修复最少要2人4天时间。

    事发后，原告曾找被告协商解决未果，无奈于2013年1月22日将被告——其堂叔黄名盆诉至法院，请求被告恢复原状或赔偿损失5000元。被告答辩认为，房屋实际损失部分不足5000元。本着公平公正原则，法院依职权申请田阳价格认证中心鉴定后认定，房屋被损毁部分的鉴定价格为5220元。

    2013年6月25日开庭审理时，被告承认了拆毁原告瓦屋的事实，对田阳县价格认证中心鉴定房屋损毁部分价值为5220元亦无异议，但被告坚持认为该其才是该菜地的“所有人”，要求原告以每月200元为基数支付1965年开始至开庭审理时的土地使用租金115200元并归还菜地，否则不赔偿损失。

    法院经审理后判决认为，公民合法的财产受法律保护，禁止任何组织或者个人破坏。本案中，原告已取得土地的《集体土地建设用地使用证》并在该地上建造房屋，是该集体土地的合法使用权人及地上房屋的所有权人，其权利受法律保护。被告擅自拆除原告的房屋，应当承担法律责任。在诉讼中，双方对房屋损害的经济损失5520元无异议，法院予以认定。被告不同意恢复原状，应当赔偿原告经济损失5520元。被告要求原告支付使用宅基地的租金损失及菜地使用权争议，应另案起诉处理。