2011年11月24日，淇县农村信用合作联社与借款人关某签订抵押担保借款合同。双方约定：贷款人同意向借款人发放贷款金额为人民币50万元整，贷款期限自2011年11月24日至2012年11月20日止，贷款利率按月利率10.933‰执行。原、被告于2011年11月21日在淇县房地产交易管理所办理了他项权利证书，被告用其所拥有的第45150号房产证所列房地产作抵押，抵押期限自2011年11月21日至2012年11月20日。被告利率已清偿至2012年1月31日，截止2012年3月20日，被告尚欠原告借款本金50万，利息8928.86元。

　　法院经审理认为，原、被告签订的个人抵押借款合同是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，依法具有法律效力。被告理应按借款合同约定还款，原、被告为保证合同履行由被告提供的抵押物，应为其债务承担抵押担保责任。故依法作出上述判决。