本网讯（曹颖 韦颖）  广西一男子在市区购买房产，以没钱为由，要求先过户再以房产抵押贷款付房钱。不料卖家过户后，该男子却神秘消失了，交易房产亦被男子用作抵押借款，男子却携款跑路了。卖家无奈，于近日诉至广西河池市金城江区人民法院，法院对该案进行了立案受理。

    欧林在街上公布栏发现陈小荣张贴的卖房广告后，与陈联系欲购房。后两人经协商后，于2012年底签订房屋买卖合同。合同约定，陈小荣将位于河池市区的一栋私人楼，以90万元的价格出卖给欧林。房款支付方式为，合同签订当日支付40万元，余下50万元房款在次年底之前付清。待房款全部付清后再办理房产过户手续。

    合同签订当日，欧林通过银行转账将40万元房款支付给陈小荣。一个月后，陈小荣将交易房产交付给欧林居住使用。

    转眼一年期限已至，欧林没有钱支付剩余房款。便与陈小荣商量，希望陈可以先办理过户手续，待房产转移到欧林名下后，欧林再以该房产作为抵押向银行贷款还钱。陈小荣见欧林拿不出钱，又想到50万元确实不是一笔小数目，没有银行贷款真的很难凑得出来。于是出于对欧林的信任，陈小荣同意先过户，再付款。

    2014年5月，陈小荣与欧林办理完过户手续，交易房产已变更登记到了欧林名下。欧林向陈小荣保证，会尽快办理抵押贷款手续，一得钱就马上支付剩余房款。

    但至2014年9月，欧林仍未支付余款。陈小荣向欧林催款时，欧林称正在办手续，因要办理的人很多，所以比较慢。并表示如果陈小荣不放心，自己可以向陈打借条，遂于当日向陈小荣书写借款50万元的借条，承诺借款期限为4个月。

    今年初，陈小荣再次电话联系欧林催款，不料却被提示拨打的号码是空号。陈小荣这时才开始心慌，担心自己是不是受骗了。后陈小荣到相关部门了解，发现自己卖给欧林的房产，早就已经被欧林用于抵押贷款了。但欧林得款后却没有及时还款，而是拿着钱跑路了。最终，陈小荣没办法，只能诉至法院维权。

    目前，本案正在进一步审理中。