2012年8月被执行人王满顺因做生意急需用钱，向申请执行人刘铁借款24万元，并用房屋做抵押。后因被执行人逾期未还，申请执行人起诉至法院，判决书生效后，于2013年3月向法院申请执行。在执行过程中，因被执行人王满顺拒不履行还款义务，申请执行人刘铁申请法院对被执行人可供执行财产其用于抵押的房屋进行拍卖。海林法院执行人员在查清被执行人王满顺确实没有其他可供执行财产并且还有其他住所时，决定对其用于抵押的房屋进行拍卖。

    在向双方当事人送达选取评估机构通知书时，恰逢国家《国五条细则》出台，执行人员发现双方当事人很关注出售二手房大幅度“个税上调”的信息，决定以此为切入点做双方当事人的思想工作。经过耐心的劝导和解释，终于使双方当事人意识到，如果走评估拍卖程序，有可能会因为国家新的房屋政策中对房税的调整而使双方利益均受到损失。由于申请执行人刘铁儿子结婚也需要用房，被执行人又确实没有给付现金的能力，最后双方当事人自行达成和解协议，与其等到司法评估拍卖数月后赶上个税上调，不如用抵押房屋抵偿欠款。和解协议达成次日，双方当事人到海林房产机关完成过户手续，此案顺利执结。