2001年，原告杨达所在单位要借用职工房产证，并没有向职工说明用处，只告诉职工是暂时借用。出于无奈，原告杨达把自己的房产证借给了单位。在原告不知情的情况下，后来其单位在大庆市农村信用社办理抵押贷款手续（没有办理抵押登记），并将该房产证留存于该农村信用社。2009年，该农村信用社提起诉讼要求杨达承担抵押担保责任，这时杨达才知道其房产证被单位用于抵押，后该信用社与其所在单位达成了和解协议并撤回了其对杨达的起诉。事后，杨达多次向信用社要回自己的房产证，都遭到无理拒绝。无耐之下，原告杨达诉至法院，要求被告大庆农村信用社返还其房产证。

    在诉讼中，被告大庆市农村信用社认可上述事实，但其辩称由于单位有规定，返还原告房产证需要有法院的判决。

    经法院审理后认为，公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占，被告没有法定及约定事由占有登记所有权人为杨达私有房产证，因而对原告要求被告返还房屋产证的诉讼请求，予以支持。鉴于上述情况，故法院作出支持原告诉讼请求的判决。