2005年10月，安某办理了房产开发公司建设的小区房屋所有权证。入住后，安某感觉面积有缩水嫌疑，后经调查得知，开发商将依法不应计入公摊的地下一层自行车库计入了公摊面积。

    后安某诉至一审法院称，市建委核发的房产证存在错误，请求撤销市建委颁发的房屋所有权证中对房屋建筑面积的登记，令其按实测面积重新进行登记。

    一审法院经审理判决后，案件第三人房产开发公司不服，上诉到二中院。

    二中院经审理认为，市建委审核同意将地下一层建筑面积，全部作为设备用房计入公摊，违反“1285号文件”相关规定。进而，房产测绘机构依据该公摊部位说明进行测绘并形成的测绘成果，亦违反“1285号文件”规定。市建委在对房屋面积进行产权登记时，将不符合“1285号文件”分摊原则的房产测绘成果作为认定房屋面积的依据，没有尽到审查义务，其对房屋面积的登记，属事实不清，证据不足，应依法应予撤销。