本网讯（姜祖伟 肖平娣）  饶菲与马明均中年丧偶，并各自生育一个小孩，但因双方系隔壁邻居，遂自2003年开始同居一起生活，十年来日子过得也还算红火，但近两年因房产问题关系逐渐恶化，直至对簿公堂。3月31日，江西省广昌县人民法院依法审理了该起同居析产案件，经调解，双方和平分手。

    2002年，饶菲（女）与马明（男）相继丧偶，各自抚养一个小孩独自生活，因隔壁邻居关系，双方经常接触，相互了解后，于2003年初开始同居一起生活，但至今未办理结婚登记手续。

    2009年3月份，日子过得红火的饶菲与马明共同购买了一套价值50万元的房产，并办理了30万元的按揭贷款；但自2012年下半年起，在房产月供问题上双方相互推诿，均认为对方还款数额少。加之房产证上只登记了饶菲一人名字，马明认为，既然房产证上没有自己的名字，又没有办结婚证，该贷款就应由饶菲负责偿还。双方矛盾开始凸显，吵口，打架成了家常便饭，感情急剧恶化。

    2014年1月27日，饶菲诉至法院，要求与被告马明分割同居期间按揭贷款购买的房产。

    案件审理中，主审法官认识到双方同居生活10多年，购买房产各自的具体出资份额难查清，仅简单下判分割房产难以案结事了，有可能还会激化双方矛盾。法官遂多次组织双方调解，耐心细致地向原、被告双方解释同居关系的相关法律规定。

    最终，原告饶菲与被告马明自愿达成调解协议：由被告马明一次性支付原告饶菲12万元，该房产归被告马明所有并由其偿还按揭贷款。至此，该起同居10年而产生的析产纠纷案得以了解，双方也和平分手。