刘女士称，其购买了房山良乡苏园小区某顶层房屋，入住后就发现房屋下雨漏水，造成房顶、墙壁涂料脱落，当时多次找物业公司未能解决。2009年6月，由于长期漏水电路潮湿，电线漏电，刘女士在房间时居然被电倒了，2011年7月，又被电倒一次。“当时已经失去知觉了，差点出人命！”刘女士很气愤。

    物业公司辩称，刘女士说2002年以后一直漏水，以及被电倒的事，自己并不知情，刘女士是在2011年7月份才报修的，接到报修通知后立即就派人修理了。

    法院经过审查双方提供的证据材料，认为物业公司作为刘女士居住小区的物业管理公司，对原告的房屋漏雨不但负有维修义务，对因房屋漏雨给原告造成的损失，也应承担赔偿责任。

    最终，法院依据北京京评价格评估有限责任公司出具的价格评估报告，确认刘女士损失为4209元，判决物业公司予以赔偿。