本网讯(莫秀连 罗彩萍)  俩人签订协议书，一方无故断电断水，一方拒交租金。10月29日，广西武宣县人民法院民二庭法官成功调解了一起土地租赁合同纠纷，将社会矛盾化解在萌芽状态。

    2011年6月，刘彪租用张宁的场地作为厂房，从事木板、家具等生产工作，俩人签订了《租赁协议书》，如一方违约的要缴纳违约金。2012年12月，张宁欲把土地租给另外一个人，为了能让刘彪主动退出，张宁在不告知的情况下将场地的水电全部停掉，导致刘彪的厂房收益损失。为此，刘彪拒绝退出也拒绝支付租金。2013年6月6日，张宁以刘彪不交租金的违约行为为由将刘彪起诉至法院，请求法院判决解除双方签订的租赁协议，并判令刘彪立即退出租赁场所并交还租赁物。

    刘彪辩称导致无法缴纳租金的原因是张宁违约在先，张宁将厂房的水电全停掉，给他们造成很大的经济损失，如果一定要解除合同张宁必须要赔偿他们经济损失一百万。针对刘彪的要价张宁表示最多能够赔偿10万，如此悬殊的意见，调解难度加大。

    由于双方意见分歧很大，双方人员较多，易引起群体性事件，民二庭法官意识到解决好此类案件的重要性，多次向院领导和县领导汇报，领导亲自组织双方调解，从合理合情的角度说服双方，还到刘彪的厂里了解他们的现状，设身处地为他们着想。经过法官的调解，双方达成调解协议，刘彪退出场地，张宁向刘彪补偿28万元，双方终于握手言和。