小田和小瑞在银行办理按揭贷款时仍是夫妻，在银行看来房屋是夫妻共同财产，而办理房屋主权证时亦要看是否为夫妻共同财产。小瑞找到小田要她帮助办房屋产权证，房屋登记机关要求小田签字证实并非夫妻共同财产，但小田认为双方已离婚，小瑞是否办理房照与自己没有关系，无奈小瑞诉至法院要求小田协助办理主权登记。

　　经审理，法院认为，根据《中华人民共和国物权法》的规定，房屋恿有权属于不动产物权，不动产物权的设立、变更、转让、消灭须经依法登记。小田和小瑞虽然协商了望到所有权的归属，但未办理权属登记，故不发生房屋所有权变更的法律效力，该房屋是小田和小瑞在婚姻关系存续期间共同购买的，系夫妻共同财产。离婚后，房屋产权归小瑞所有，小田应协助小瑞办理房屋产权登记，法院支持了小瑞的诉讼请求。

　　（文中姓名均系化名）