该案审理中，申请人何某要求查封刘某已发租给段某经营品牌服装的商铺，并向法院提供了银行储蓄作担保。经审查，法院依法向刘某下达了执行通知、向段某下达了协助执行通知。段某收到相关文书后于翌日向该院提出了保全异议，称被查封商铺已在法院要求查封前转让给其本人，且产权手续现已办清，相关契税已经依法缴纳。申请人何某对此异议提出质疑，称其与刘协商事故赔偿事宜时，刘还拿出了商铺产权证证明他有能力履行赔偿义务，为何法院执行时产权就已转移。因此双方对诉讼保全发歧很大。

    祁阳法院为充分保障当事人的辩论权，避免错误保全伤及案外人利益，在案外人提出异议后，该院首次引入了听证程序。听证会上，原、被告双方、异议人、房产国土税务相关工作人员依法参加了听证。相互交换证据后，对售点问题展开了充分辩论。合议庭在此基础上，对当事人转让房屋产权行为的合法性、租赁人购买商铺的有效性、职能部门颁证程序的公正性进行了全面解释，通过解释切实消除了当事人的对立和误解，从而为案件的下一步审理工作打开了良好的局面。