原告黄女士诉称，2007年12月，自己向北京一房地产公司购买位于东城区期房住房一套，并与第三人东亚银行（中国）有限公司北京分行分别签订了抵押贷款合同和质押合同。2008年8月黄女士在收房时发现所购房屋东面采光基本被空中连廊遮住，且私人隐私被完全暴露在连廊前。据悉，该空中连廊是连接3号楼和5号楼的空中走廊，也是小区休闲娱乐的重要场所，不时会有过往人群经过。黄女士购买的东南朝向房型单价比同期同栋楼房其他朝向房型的单价要高出许多，之所以选择购买高价的东南朝向也是为了获得充足的日光照射。现黄女士认为被告出卖的房屋存在重大瑕疵，使得其购房的目的不能真正实现，故诉至法院要求判令解除自己与被告签订的《北京市商品房预售合同》及其与第三人签订的《房地产抵押贷款合同》、《质押合同》并要求被告返还已付房款及其失去购买同期同类住房损失等各类损失近五百万元。