说起枫丹丽苑，几乎每个桂林人都不会陌生。处于繁华地段，占据黄金位置，本以为可以有个辉煌的前景，却没有想到遭遇烂尾命运，成为城市的伤疤、繁华中的苍凉地带。

  自桂林台联房地产开发有限公司宣告破产以来，桂林市象山区人民法院从2018年起经过了3次债权人会议，完成了一系列复杂的破产清算，以及对实际占有人进行清场等工作，2021年12月8日，台联房产公司名下烂尾了13年的枫丹丽苑终于迎来了曙光。这栋充满了故事的烂尾楼经过六次挂网拍卖，其商务办公配套附楼以1701万元被顺利接盘。12月13日，象山区法院成功召开台联房地产公司破产清算案件第四次债权人会议，高票通过了《台联公司破产财产分配方案》，鉴于疫情防控需要，破产合议庭成员、破产管理人及5名债权人代表参加了会议，其余260余名债权人通过线上参与会议。这也是象山区法院首次以网络直播、线上开会+线下（非现场）表决相结合的方式召开的债权人会议。

  台联房产公司成立于1992年，是桂林房地产业真正发展起来后最早的一批开发商之一。由于资金链断裂、管理不善等原因，桂林台联房地产开发有限公司陷入债务纠纷的泥潭、面临破产，其名下“枫丹丽苑”项目停工数十余载，成为桂林市“久负盛名”的烂尾楼。

  2009年12月开始至今，桂林台联房地产开发有限公司系列案件涉及案件共计460余件，涉案标的1.7亿元；

  2017年9月1日，桂林银行股份有限公司以桂林台联房地产开发有限公司无法清偿到期债务为由，向桂林市象山区人民法院申请破产清算。

  破产案件受理之后，截至2018年8月5日，共向管理人申报债权625笔，申报货币债权总额为3.0768亿元。债权主要有：购房债权、工程款债权、职工债权、银行债权、民间借贷债权等。涉及购房人、金融机构、建设施工单位、职工等众多利益主体，债务规模庞大, 法律关系错综复杂，各方利益冲突严重。

  在第四次债权人会议上，通过线上远程开会+线下邮寄表决方式高票通过了《债权人会议议事表决规则》和《破产财产分配方案》。

  主办法官熊迁表示，“由于该案涉及债权人众多，鉴于疫情防控需要，以网络直播的方式召开债权人会议，符合相关法律规定，能充分保障广大债权人的知情权和参与权。会议将投票结果同步公示，让表决过程透明公正。”

  象山区法院按照桂林中院《关于为全力打造世界级旅游城市提供司法服务和保障的意见》要求，本着助力营造一流法治化营商环境为目标，采取“府院联动”模式为案件保驾护航。此次债权人会议的成功召开标志着象山区法院审判工作在推动企业破产转型的过程中取得了实质性进展，让存续近十余年的“枫丹丽苑”烂尾楼顺利退出市场，撕掉“烂尾”标签，及时变价破产财产，最大限度维护了债权人的合法利益。

  下一步，象山区法院将对台联破产项目继续实施“一楼一事一策”，加快推进盘活进程，以司法力量推动“烂尾”楼盘清算重组盘活。