为进一步完善矛盾纠纷多元化解机制，加强诉源治理，推进社会治理能力现代化，江苏省徐州经济技术开发区人民法院结合政法队伍教育整顿为民办实事工作要求，全力实现“法官进网格解民忧”工作理念。近日，经开区法院选取涉某房地产公司群体性案件，通过巡回审判方式，在业主家门口化解纠纷、普及法律，切实提高群众司法获得感和满意度。

  “现在开庭！”随着一声法槌敲响，房地产买卖合同纠纷在徐州某房地产开发公司的会议室里开庭审理。经开区法院党组副书记、副院长刘伟，立案庭庭长、诉讼服务中心主任侯希斌为该案主审法官，双方当事人参加庭审。附近业主闻声纷纷赶到现场，旁听这场“看得见、听得着”的庭审现场。

  今年春节之前，第一批涉该房产公司案件的业主已经通过“人民调解+司法确认”的方式领到了赔偿款，其余业主在看到这些案件圆满化解的基础上再次申请法院进行司法确认。
针对业主购房刚需性、诉求差异性、矛盾群体性等特点，立案庭针对不同业主的情况，分门别类做好基础摸底工作，想方设法把矛盾化解在萌芽状态，解决在职责范围之内。

  “多元融合，优势互补”，网格员走访业主了解真实诉请，人民调解员负责诉前调解矛盾，网格法官结合法与情引导业主选择成本最低、效果最优、效率较高的诉前调解方式来解决矛盾。收到这批案件后，经开区法院没有简单地直接进入诉讼，而是选择借力网格员+人民调解+多元纠纷化解机制相融合的方式处理此案。

  “这起群体性的购房纠纷涉及千名群众的安居大事，结合政法队伍教育整顿‘我为群众办实事’工作要求，坚持以人民为中心，利用‘法官进网格为民办实事’，确立诉前多元化解的工作方向，帮助当事人分析利弊，增进理解，积极引导业主通过人民调解的途径实现权利。”经开区法院党组副书记、副院长刘伟开庭向当事人表示。

  工作实绩和群众认可是立案庭庭长侯希斌对待这批案件的工作目标，他对照工作目标要求，突出人民调解的重点，开展微信组群调解、走访法理宣传等，强化责任落实。

  经过多次走访进行调解，双方同意以诉前调解、司法确认的方式进行和解。随着5月15日巡回审判的圆满结束，最后一批业主与开发商在庭审现场签署了调解协议，确认了标的数额、房屋面积补差、电费补差等内容，向法院申请了司法确认并免收诉讼费用。法院干警牺牲周六时间，加班加点录入信息，发挥集中力量打歼灭战的优良作风，将司法确认裁定书制作完毕，并向当事人进行了送达。这一批受疫情影响的房地产交易群体性纠纷得到了妥善化解。
  庭审结束之后，业主代表纷纷表示，经开区法院办事效率高、心系群众、真真正正站在业主角度考虑问题，业主们都非常满意。

  据悉，该院共计受理涉某某房地产案件系列案件243件，涉及业主340名，案件诉讼标的总额近400万元。经过三次诉前调解、司法确认，业主均迁入新居，圆了新房梦，当事人共计节省诉讼费28259元，在多赢中收获了良好的法律效果和社会效果。

  今年以来，经开区法院统筹协作，结合教育整顿工作，积极引导业主办事依法、遇事找法、解决问题用法、化解矛盾靠法，努力实现矛盾化解小事不出网格、大事不出社区、难事不出街道，让司法服务在家门口“落地生根”。