“谢谢法院，拿到房产证我们心里也就踏实了！”春节前后，江苏省淮安市洪泽区天水百合园小区的业主们拿着新鲜出炉的不动产权证，高兴得合不拢嘴。

  天水百合园小区因开发商因素将土地抵押，已经销售的商品房虽已交付，业主们亦实际使用多年，但却一直未能办理不动产权证，被困扰了多年。2020年7月，该开发商因严重资不抵债，被洪泽法院宣告破产清算。

  “问题楼盘”案件涉及主体多，处理难度大，光靠法院单打独斗显然不行，洪泽法院在接手案件的第一时间，便提清政府牵头成立清算组，吸纳住建、消防、供电等多部门为清算组成员，统筹协调推动楼盘后续工程建设、综合验收及办证等工作。经过半年多的努力，楼盘后续工程建设基本完工，综合验收已经通过，楼盘的办证障碍已经扫除。至此，业主们悬在心头多年的大石终于可以落地。

  “办证问题一直是房企破产的‘老大难’，我们法院立足破产审判，加强府院联动，在推进‘问题楼盘’办证方面取得了明显成效。”据案件承办人、洪泽法院民二庭庭长陈书敬介绍，截至目前，该院已为400余户户主成功办理房产证，以后还将陆续为1000余户业主办理房产证。