近日，南宁瑞斯特物业公司将一面写有“公正司法高效便民”八个大字的红色锦旗送到了广西南宁市江南区法院经济技术开发区法庭（以下简称经开区法庭）。就在不久前，经开区法庭为妥善解决该公司与小区业主间的物业纠纷，将巡回法庭直接开到了社区，经过现场调解，当场就有近半的业主缴纳了拖欠的物业费。

　　这只是经开区法庭升级司法服务、服务经济开发区的一个缩影。

　　今年以来，为打通服务群众的法治建设“最后一公里”，该庭建立并落实了“民事法官联系社区、商事法官联系企业、立案法官联系学校”的“三联”工作机制，在全辖区谱写出了司法服务的新篇章。

　　“一联”：民事法官联系街道社区 纠纷止步法院外

　　今年上半年，经开区法庭的民事案件呈现迅猛增长的势头，主要集中在物业纠纷、商品房纠纷、借贷纠纷、道路交通纠纷等方面。

　　6月18日，周六，南宁天气高温炎热。但一大早，经开区法庭副庭长刘绍锋就来到金阳社区，坐在咨询台前，为稍后开展的法律咨询服务做好准备。

　　“法官，你快帮我看看，法院判决都下来一年了，可被告人还是不肯还钱？现在电话也不接，人也找不到，我该怎么办？”一名阿姨急匆匆赶来，还没坐稳就焦急地问。

　　“您先别着急，慢慢说，遇到这种情况您可以到法院申请强制执行……”刘绍锋耐心解答。

　　规范的欠条怎么写？欠款不还如何维权？民间借贷年利率最高是多少？……针对社区居民最普遍关注的民间借贷问题，刘绍锋一一作了解答。

　　从立案咨询、诉讼指导、民事答疑、刑事答疑、行政答疑到巡回法庭进社区，民事法官为社区居民提供了全面法律服务。“都说法庭审判工作是经济发展的晴雨表，自从‘民事法官联系街道社区’这一制度开展以来，我对此又有了新的体会。”刘绍锋意味深长地说。

　　社区是化解社会矛盾的前沿阵地。目前，经开区法庭分别与2个街道办13个社区共建人民调解工作指导站，民事法官利用办案空余时间共走进社区30余次，进行案件回访、立案咨询、法制讲座以及协助排查、指导、化解矛盾纠纷等活动，做好群众身边“免费的法律顾问”，力争将纠纷止步于法院外。

　　“二联”：商事法官联系企业 纠纷消弭于萌芽

    作为国家级经济技术开发区，经开区法庭的辖区内企业聚集，矛盾众多。因此，经开区法庭采取向重点企业、涉困企业派驻联络法官，了解企业发展现状和法律需求，为企业订制专属的“普法套餐”，实现“零距离”服务。

    今年3月，经开区法庭主管商事的副庭长带领两名商事法官来到龙光·普罗旺斯房地产开发有限公司进行实地调研，并为该公司带去“私人订制”的法律培训。

   “现在房地产不太景气，买房人单方违约、要求补差价、群体性要求退房等问题时有发生，我们真是不堪其扰！”提到公司面临的困难，该公司负责人无奈地对法官说。

　　为此，该庭的商事法官特地给企业员工代表上了一堂“合同法（房地产行业操作实务）”专题培训课，以“企业与业务员之间签订的业务风险承保协议是否是合同？”和“夫妻之间约定‘空床费’赔偿协议是否是合同？”两个问题入手，采用通俗易懂的语言为员工们解析了合同法的概况，合同包含的内容、形式，对如何签订一份好的商品房买卖合同进行了深入浅出的讲解和剖析。

　　“这份为我们‘私人定制’的普法大餐，真是雪中送炭！”该公司负责人由衷地说。而这样为辖区内企业“私人订制”的普法大餐几乎每个月都会有。

　　对于辖区内日渐增多的物业纠纷，今年1月，经开区法庭还召开新闻发布会，向媒体通报物业纠纷的特点，指出物业管理企业存在的问题，并在现场向物业企业发放司法建议书，提出了要抓责任落实、加强人民调解、促进行业自律、提高业主自觉性等四点建议。此举措能有效引导物业市场的健康发展，使物业纠纷消弭于萌芽。

　　今年以来，经开区法庭积极落实“商事法官联系企业”制度，深入企业内部，通过召开行业座谈会、走访调研、发出司法建议等方式，有针对性的为企业提供法律服务，引导企业完善风险防范机制，发挥了解决纠纷和预防纠纷的双重职能。上半年，该庭以调撤方式审结的涉企经济纠纷案件就达到105起，共为企业挽回损失达4600余万元。

　　“三联”：立案法官联系学校 纠纷远离青少年

　　“你放学的时候遭遇过高年级同学的恐吓吗？”“和同学一言不合就动手？！你知道这样有可能会触犯刑法吗？”“你知道吸食毒品有什么危害吗？”……

    5月26日，在经开区那洪中学，作为该校的法制副校长，立案庭的王法官为1000多名学生带来了一场别开生面的法制教育课，为他们送去了一份特别的六一节“礼物”。课堂上，王法官以鲜活的案例入手，结合学生在学校、家庭的日常场景，采取以案说法的方式，通过活泼有趣的语言揭示盗窃、抢劫、故意伤害及毒品犯罪等青少年违法犯罪给社会造成的严重危害。

　　据统计，今年上半年，经开区法庭共新收民商事案件600件，审结390件，调解和撤诉结案195件，占结案比重50%，共化解辖区矛盾纠纷20余起，涉及人数500余人。针对辖区人民群众日益增长的司法新需求，经开区法庭通过落实“三联”工作制度常态化，升级和完善司法服务，极大促进了经开区法治建设，以及社会的安全稳定与和谐发展。