揭某与赖某都是同一个村的村民，且两家是邻居，在两家的住房中间有一道三米多的过道。2011年11月12日，赖某为了创收，在过道中建了一猪圈。2012年2月25日，赖某买了两头小猪放在猪圈中喂养。2012年7月，随着赖某喂养的两头猪不断长大，加之天气炎热，两头猪的排泄物严重影响到了周围的环境，且招来了大量的蚊子，给揭某一家的正常生活造成了干扰。为了恢复以往的正常生活，揭某要求赖某将过道中的猪圈拆除，但遭到赖某的拒绝。2012年8月27日，揭某起诉至法院，请求法院判处赖某拆除过道中的猪圈。

    【分歧】

    对于本案中赖某应否拆除过道中的不当建筑，存在两种不同的观点：

    第一种观点认为，因揭某对住宅中间的过道不享有物权，赖某在过道中建设猪圈饲养牲畜并没有侵犯揭某的权利，故揭某无权要求赖某拆除过道中猪圈，揭某的诉求不应得到支持。

    第二种观点认为，赖某在过道中建设猪圈并饲养牲畜的行为有违相邻关系的相处规则，构成对揭某物权的妨碍，侵犯了揭某的合法权益，故赖某应将过道中的猪圈拆除，揭某的诉求应当得到支持。

    【管析】

    笔者同意第二种观点，理由如下：

    《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”《中华人民共和国物权法》第八十四条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”根据上述法律规定，本案是关于相邻关系纠纷的案件。相邻关系是指两个或两个以上相邻不动产的所有人或者使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时因给对方提供必要便利而发生的权利义务关系。相邻不动产的所有人或者使用人在各自行使自己的合法权益时，都要尊重他方所有人或者使用人的权利，相互间应当给予一定的方便或接受一定的限制。本案中，揭某与赖某作为邻居，在行使各自的权利时应当注意避免给对方带来不便，赖某在过道中建设猪圈并饲养牲畜的行为，妨碍了揭某一家的通行，危及了房屋墙体的稳固，降低了周围的空气质量，且招致的大量蚊子，也会给揭某一家的身体健康带来威胁。

    《中华人民共和国物权法》第三十五条规定：“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”该条是关于物权受到侵害时的一项救济措施。物权人虽然占有其物，但由于他人的非法行为，致使物权人无法充分地行使权能时，物权人可以请求侵害人排除妨碍，或者请求法院责令侵害人排除妨碍。本案中，住房中的过道任何一方均无独占使用权，赖某在过道中建设猪圈并饲养牲畜的行为，致使揭某无法充分行使物权，构成对揭某物权行使的妨碍，故揭某可以依据法律规定要求赖某排除妨碍，拆除过道中的猪圈，揭某的诉求应当得到法院的支持。

    （作者单位：江西省金溪县人民法院）