2010年10月纳沙村民委员会为改善办公条件决定兴建新办公楼，与建设工程老板陈云杰签订了《纳沙村委办公楼建筑工程施工合同》。合同内容约定：1、原告按被告提供的图纸及现行规范进行施工；2、工程承包价款以该办公楼实际建筑面积按每平米1000元计算；3、一方违约按工程总造价20﹪支付给对方违约金。工程竣工后，经双方丈量，办公楼建筑面积为了2300平方米，工程总承包价款为23万元。工程经有关部门验收合格后，交付被告使用。但被告只付了5万元后，余下18万元迟迟没有给付，经原告多次追付，被告没有兑现。原告只好向人民法院起诉，要求被告给付18万元工程款及违约金4.6万元。

    该案在审理过程中，被告对工程建设没有异议，只是村委没有资金来源，所以一直没有兑现工程款。法官了解到，该村没有村工厂企业，村委唯一拥有的财产就是100亩的村林场，目前村委正联系拍卖村委林场事宜。最后，在法官调解下，双方达成了调解协议：一、被告在调解书签订之日起15日内给付原告工程款18万元；二、原告自动放弃要求被告承担4.6万元违约金的权利。