2003年4月10日，被告胡明源以其名义购得泗洪县步行街商贸区303号住房一套。2008年5月12日，原、被告协议离婚，双方约定，该套住房归原告江雪琴所有。协议签定后，双方未履行房屋产权变更手续。2009年，被告胡明源将该套住房抵押给案外人李丽，并进行了产权抵押登记。登记时间为2009年12月29日，结束时间为2010年12月28日。2010年3月，原告诉至法院，要求对该套房屋确权，法院判决驳回原告该项诉请。现原告再次诉至法院，要求确认该房产归原告所有，被告胡明源协助原告办理房屋产权过户手续。

    法院认为，原、被告之间对共同财产的分割，有原告提供的离婚协议书为证，被告胡明源无正当理由未到庭参加诉讼，其自动放弃抗辩的权利，法院对离婚协议书的真实性予以确认。该离婚协议不违反国家法律、法规的规定，应认定合法有效。被告在步行街商贸Ⅱ区304号住房设立了抵押，并经登记生效，现抵押情形已消除，原告要求确认该住房归其所有，予以支持。遂根据案件的具体情况作出前述判决。