“没想到还能拿回这些钱，很感谢法院和管理人，让我们开心地过春节。”债权人梁永南接受媒体采访时激动地表示。1月15日，广西柳州市柳北区人民法院举办亚泰房地产开发有限责任公司破产重整案首次清偿款发放仪式，为购房者、施工方、职工等217名债权人发放清偿款2893余万元。

  据悉，由亚泰公司开发的楼盘“亚泰财富现代城”，原址为柳北大市场，后整体拆除，进行柳北大市场改造项目。该项目曾被列为政府十大民生工程、菜篮子工程。然而由于种种原因，亚泰财富现代城开发自2011年建设施工开始，就陷入各种纠纷漩涡。项目于2014年被迫停工，并产生了大量诉讼。

  一直到2018年，该项目历时7年仍未能交付。由于经法院强制执行，亚泰公司仍不能清偿到期债务。2018年7月，根据申请人的申请，经柳州市中级人民法院指定，柳北法院“执转破”，裁定受理了亚泰公司清算申请，并指定了众维律师事务所为破产管理人开展相关工作。根据评估报告显示，当时亚泰公司资产负债率为190.77%，经债权申报，初步认定债权超6亿元，资产负债率高达300%。

  柳北法院通过调研分析，认为该项目坐落地段具有较为明显的区位优势，若能引进资金进行续建，将“烂尾楼”变成商品房出售，则价值会大大提升，不仅能够保障回迁人的合法权益，而且还可最大限度提高清偿率，减少债权人的损失，有利于维护社会稳定，促进经济发展。

  作为柳北法院首例破产重整案件，该院对案件审理工作高度重视，分管民商事审判工作的唐军副院长、分管执行工作的梁昱副院长，均参加合议庭审理该案，并召开专业法官会议，研讨案件的重点和难点问题。

  在破产清算过程中，柳北法院会同管理人，积极协调引导各方，在亚泰公司账户余额基本为零、奇缺启动和推进资金的困难情况下，想尽各种办法，积极吸引投资。在柳北区委、区政府的大力支持和配合下，柳北法院先后召开了三次债权人会议，重整方案最终顺利通过。广西钦云劳务有限公司等公司组成的续建团队以充沛的资金保障，在遴选中成功胜出。续建团队提供了3000万元作为履约保证金，以保障资金充沛，防止“二次烂尾”的不利局面出现。之后，经柳北法院、管理人、投资人及债委会的共同努力下，项目顺利复工并取得了预售证。

  去年9月，亚泰财富现代城顺利开盘，真正解决了“烂尾楼”事宜。作为柳州市首例以续建式重整方式重整成功的房地产企业破产重整案例，该案也被评为柳州破产案件十大案例。
据柳北法院党组副书记、副院长唐军介绍，目前，重整方案正在顺利实施，已实现合同销售额1.3亿元，具备了兑现部分债权的能力。为了使小债权人能够早日实现债权，过上一个祥和安定的春节，经多方努力，管理人提前对亚泰公司债权人债权额20万以下部分进行清偿。

  “从今天上午10点开始，我们已经陆续给这些债权人的账户打入清偿款项，预计明天（16日）上午10点半，首次清偿将全部执行完毕。”此次破产重组案管理人负责人——广西众维律师事务所律师孙全说。

  据悉，柳北法院“盘活”烂尾七年的亚泰财富现代城，也标志着亚泰公司的破产重整案得以顺利解决。此次发放清偿款实现了对债权的公平清偿，依法保障债权人的合法权益，充分彰显破产制度价值和破产审判的社会责任；另一方面，该案对病危企业进行精准救治和及时清理，引进民间资本投资，释放出经济活力。同时为房地产企业破产中“烂尾楼”续建难题进行针对性梳理和解决，为办理同类类型案件提供思路和解决方案。随着项目重组的顺利进行，该项目能够增加国家税收数千万以上。

  近年来，柳北法院注重提升司法服务质量和效率，认真贯彻新发展理念，围绕辖区落实推进“三大建设”、营造“三大生态”决策部署，出台司法服务保障措施，在促进法治化营商环境建设、打造安全稳定的营商环境、维护和谐劳动关系、推动建立多元化纠纷解决机制、全面规范司法行为等方面作出不懈努力。突出服务优化营商环境，为辖区经济社会持续健康发展提供了强有力的司法保障。