本网讯（吕志豪 陈全）  儿子在父亲不知情的情况下，冒用父亲名义在房屋买卖协议上签字，擅自将父亲所有的房屋卖与他人，并收取购房款。5年后，了解到情况的父亲将儿子和购房者一并诉至法庭，请求确认买卖合同无效。2014年12月9日，河南省固始县法院对该起案件进行了宣判，判决支持原告刘德明的诉讼请求。

    法院审理查明，原告刘德明与被告刘少军系父子关系，2009年3月8日，刘少军擅自将一套登记所有权人为刘德明的房屋以210000元的价格卖给被告马德发，并以刘德明和自己名义与马德发签订房屋买卖协议，该协议上“刘德明”三字系被告刘少军所签。刘少军将刘德明的上述房屋所有权证交给马德发。马德发所买上述房屋未办理产权过户手续。

    审理中，刘少军确认其出卖的诉争房屋未经其父刘德明同意。

    法院审理认为，被告刘少军卖与被告马德发的房屋所有权人系原告刘德明。刘少军未经刘德明同意，擅自将后者所有的房屋卖给马德发，事后也未经刘德明追认，其行为系无权处分行为，刘德明要求确认二被告买卖房屋协议无效，理由正当，法院予以支持。若马德发认为因买卖房屋协议无效致使其合法权益受到损害，可另行主张权利。法院遂依法作出如上判决。