本网讯(潘卫平 周维）  随着城区不断发展，面对不断涌现的购房需要，住在城郊的两兄弟联手违规建房获利被判刑。近日，江西省万载县人民法院以非法经营罪判处被告人郭斌、郭小斌有期徒刑各二年，缓刑二年，并分别处罚金三十四万元、二十六万元。

    经审理查明，2011年，郭小斌、郭斌二人在未申请办理建设工程规划许可证、未办理农用地转用审批手续且不具备房地产开发资质的情况下，在万载县康乐街道康乐村4组的自留地上建造一栋7层楼房（其中第一层为车库、地下室），共有十二套住房，4个地下室和10个车库，占地面积为280平方米，该栋楼房由郭小斌自行设计，自己购买建筑材料，请人施工建成，其中，郭小斌投资24万元，郭斌投资9万元，两人约定，该房屋建设好后，郭小斌得六套半，郭斌得四套半，一套拿给郭小斌的弟弟郭高云（其中郭高云因占有自留地面积约20平方米并出资了2万元），两人各留一套自己居住，两人共有的9套全部进行对外销售，所得利润按出资比例进行分配。该栋楼房的造价约为90万元，现该栋楼房已销售给了汪翔等7人共7套住房，3个地下室，7个车库，收到房款150余万元。现郭小斌已非法获利34万元，郭斌已非法获利26万元。

    法院审理后认为，郭勋成、郭复云违反国家规定，非法从事房地产开发，经营额达150余万元，扰乱房地产市场秩序，情节严重，其行为已构成了非法经营罪。对于公诉机关指控郭复云、郭勋成非法获利60余万元，经庭审调查核实，该指控与事实相符，本院予以认定。郭复云、郭勋成系共同犯罪。郭复云、郭勋成到案后如实供述自己的犯罪事实，依法可以从轻处罚，审理过程中，自愿认罪，亦可酌情从轻处罚。郭勋成的辩护人提出，郭勋成在共同犯罪中所起作用较小，系从犯。本院综合全案情况，认为郭复云、郭勋成在共同犯罪中所起作用相当，故对辩护人的该意见不予采纳。法院遂依法作出上述判决。