本网讯（黄岗）  王少新与哥哥共同建造一栋一开间四层的楼房，哥哥病世后，嫂子及其小孩继承了哥哥份额。王少新的嫂子将房屋一楼旺铺出组给他人获得8万元租金，谎称王少新抢先将租金全部收取，因嫂子对房屋的共有份额早有意见，进而对房屋的租金分割产生纠纷，遂向法院起诉要求小叔王少新分给其份额6万元。9月16日上午，广西壮族自区田阳县人民法院开庭审理此案。

    嫂子起诉称：2011年3月1日，王少新与其将共有的房屋一楼旺铺出租给他人，期限为三年，每年租金4万元，付款方式为每年的第一日现金支付当年租金。但小叔王少新收到两年租金8万元后，没有分给其份额，经其催收未果，遂向法院起诉。

    小叔答辩称：诉争的房屋为按份共有，嫂子及其小孩享有一半的份额，小叔王少新享有一半的份额，并已经过公证处公证，对此双方早已无异议。2012年3月15日，因该房屋租金纠纷，经过社区的调解，双方已达成过协议，因小叔多年未得享受出租收益，先由嫂子补偿6万元，就从这三年的租金里支付，每年2万元，从2014年以后该房租金平分。现小叔得到该房租金4万元，嫂子也得4万元，是对等的。双方过后是没有意见的。

    法庭归纳本两个争议焦点：要求分割的租金依据是什么？嫂子请求小叔王少新分给6万元有何事实和法律依据？双方围绕争议焦点展开对质。嫂子举证房产证，证明该房屋有四人共同共有，应分为四份额，其与小孩占三份，小叔占一份；租赁合同，证明嫂子与他人签订的房屋租赁合；收据，证明小叔与小孩共签收取房屋的2012年的租金4万元。小叔举证：公证书，证明该房屋的份额小叔占有一半，另一半为嫂子及其小孩占有；房管所出具的房产登记备注，证明该房屋为按份共有，小叔王少新占有该房屋的份额一半，嫂子及其小孩占有该房屋的份额一半。

    法庭经过调查，查明嫂子在签订租赁合同书时就收取了当年的租金4万元，但没有提交收款收据给法庭，另外一年的租金是小叔和嫂子的小孩共同签收的租金4万元，而本案的诉讼请求是要求小叔分给嫂子6万元。法庭认为，本案的前提必须是小叔已收取了两年的租金8万元事实存在和嫂子主张房屋的份额四分之三成立，显然，本案并不存在这些事实。最后，嫂子觉得自己没有道理，当庭提出撤诉申请。法庭经过审查，依法准许嫂子撤回起诉。