2006年-2007年间，郑先生等318户居民购买了位于通州区永顺东里万福家园小区B2、B3、B4、B6的房产，但开发商未按合同约定为业主办理产权证。为此，318户业主或联名或分散将顺开房地产公司与万福房地产公司两被告诉至法院，要求赔偿违约金，法院判决业主胜诉。但是，难题来了，业主胜诉，两被告仍互相推诿，均不愿意赔偿案款，业主无奈向法院申请执行。

　　“我们发现，两被告均以各种理由推卸赔付，对相关财产进行调查，也暂无财产可供执行，案件的执行一度陷僵局。”通州法院法院执行一庭曹丽丽法官告诉记者。直到今年，案件的执行出现了生机，法官发现珠江房地产公司收购了顺开公司，于是找到了珠江负责人，经过一次次耐心工作，执行款最终在2012年元旦前夕到位。

　　“这次款项数额庞大，有近千万，我们决定给业主们每人办一张存折，款项直接存入银行的账号里了。”曹法官说。在完成了准备工作后，法官申请加入业主QQ群，公布了这一喜讯。