本网讯（黄文青）  2月28日，江西省高安市人民法院对一起民间借贷纠纷案件作出一审判决，被告陈生偿还原告何新借款200万元，并承担逾期还款违约金（自2012年5月28日起计算至偿还时止，按年20%计算），原告可在拍卖、变卖抵押房屋的价款中优先受偿。

    2012年4月27日，原告通过邓兵的帐户向被告汇款200万元。同月28日，被告向原告出具了一张借据，内容主要为：因生产经营需要，借款人陈生向出借人何新借到人民币200万元，借款期限为30天，2012年5月27日归还。如借款人逾期或未按出借人要求提前还款，则应向出借人支付逾期金额的日千分之五的违约金。2012年4月27日，被告以自己的房屋进行了抵押担保。借款到期后，经原告多次催告，被告未按时归还借款，原告遂诉至法院。

    法院审理后认为，合法的借贷关系受法律保护。被告向原告借款理应按时归还，原告要求被告归还借款并承担违约金的请求法院予以支持，但双方约定日千分之五的违约金明显过高，应以年20%较为适宜。由于被告以房屋进行了抵押担保，原告有权在该房屋拍卖、变卖价款中优先受偿，遂依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第五十三条之规定作出上述判决。