黄泽睿诉海南家乐华实业有限公司商品房预约合同纠纷。黄泽睿请求法院判令于海南家乐华实业有限公司签订的订房协议书，判令家乐华实业有限公司双倍返还订房款4万元。2012年9月9日，黄泽睿预购家乐华实业有限公司开发的星星海岸A座321房。黄泽睿向家乐华实业有限公司资讯房屋时，家乐华实业有限公司成该房屋没有质量问题和其他纠纷，遂签订了订房协议书，约定了总房款238000元，正式购房定于9月30日之前。其后黄泽睿发现房屋又渗水的问题，告知家乐华实业有限公司并未得到重视和解决。