2007年7月底，原被告双方签订了位于新市场环山花园第A区41号商铺的《商品房买卖合同》，合同约定了交房、交款时间、双方违约应承担的责任及免责条款。合同签订后，原告依法支付了全部房价款，但被告直至合同约定交房时间2年后的2010年8月初，才将商品房交付给原告使用。被告辩称虽然买卖的房屋是在约定交房时间2年后才交付，但这是因为政府拆迁原因才导致其交付房屋的时间延长，属不可抗力的行为，因而其不应承担违约责任。

　　法院审理查明，原告按合同约定已履行全部义务，被告提出的不可抗力理由不成立。在判决书下达前，合议庭多次组织原被告双方进行调解，均遭被告拒绝，于是作出以上判决。（文中人名使用化名）