近日，福建省宁化县人民法院通过司法拍卖位于翠江镇南大街东方花园一处涉案房产，成功执结了一起金融借款合同纠纷案件。该套房屋最终以61.85%的高溢价率、230万余元的价格成交，比市场估值高出27万多元。

  2013年4月3日，阴某向某银行借款120万元用于收购茶叶，约定借款期限三年。阴某借款后，陆续偿还了该银行借款本金8万元，尚欠借款本金112万元。2015年12月21日起，阴某开始欠息。2016年4月2日，借款期限届满后，阴某未按约偿还借款本金、结清借款利息，银行通知阴某偿还未果将其诉至法院要求还本付息，法院支持了该诉请。

  执行过程，执行干警发现阴某有可供执行的财产，于是火速将其所有的位于南大街东方花园的一处房屋进行查封。

  在阴某一直未有实际还款行为的情况下，执行法官最终决定采取司法拍卖的方式将其变现。经专业评估机构鉴定，该套房产估值为203.25万元。根据网络司法拍卖相关规定，最终确定以142.275万元起拍，正式于今年12月3日在淘宝网司法拍卖平台上线，一开拍就遭到疯抢，经过多轮激烈加价竞拍，最终以230.275万元成交，溢价率高达61.85%。

  2020年以来，宁化法院共计上架拍品226件，成交97件，成交金额8277.25万元，加速执行财产处置和变现，保障胜诉当事人及时实现合法权益！