“评估价82.49万，起拍价82.49万，保证金10万……距开始14天零55分……围观人数1078人……”8月29日，记者登录淘宝网，突然发现传说中的淘宝网司法拍卖居然巴中也有了，四川省巴中市中级人民法院在淘宝网上开起了网店,并且是全省第一家将司法拍卖搬到淘宝网的法院。

    首单网拍房地产 源于民间借贷纠纷

    经过查询拍卖公告，本次拍卖的是被巴州区人民法院查封的一套住房，位于吊桥街永茂大厦5楼，面积达到了236.22㎡，傍河而居，环境位置俱佳。

    经了解，本次拍卖的房产系被执行人李某、张某夫妇所有。因其与巴中某公司发生70万元的民间借贷后一直未能归还借款，经法院审理后，判决李某、张某还款。但李某、张某一直未还，申请执行人遂要求执行李某、张某名下房产抵债。

    收到执行申请后，巴州区法院迅速依法查封本套房产，在委托专业机构评估后，决定通过淘宝网上开展司法拍卖，最大程度保护双方当事人利益。

    一免双高三充分 司法网拍优势明显

    “淘宝网上司法拍卖虽在四川是首例，但浙江、江苏等地法院已经运作非常成熟，他们的实践证明司法网拍具有传统拍卖行拍卖不可替代的优势，那就是零佣金、高溢价、全公开。”巴中中院负责司法拍卖的技术室主任陈波向记者介绍道。“拍卖行拍卖都是要收取佣金的，但淘宝网完全免费，如果这次拍卖成功，可以为当事人节约5万元左右佣金。更为便利的是，不管你远在北京还是身处办公室，都可以方便的通过网络随时参加竞拍。”

    在记者拿到的一份淘宝司法拍卖介绍材料上看到，全国各地法院在淘宝网上司法拍卖的成功率已经超过了80%，而传统拍卖行拍卖成交率只有75%。而对当事人最为关心的溢价率上，淘宝司法拍卖平均为44.77%，高出传统拍卖行23个百分点。在8月初由江苏一法院通过淘宝拍卖出的一加油站评估价为390万，最终成交价为754万，增长了364万，溢价率达到了惊人的86%，引起了全国3万多网友围观，共竞拍645次，而这样的竞拍次数和参与人数在传统拍卖行几乎是不可能出现的。

    “正是看重了网拍优势，巴中法院才敢在全省第一个吃螃蟹，因为这不仅让司法拍卖更公开透明，更有利于当事人利益最大化。”该院分管拍卖工作的副院长刘开渤解释为什么巴中法院敢于在全省开创司法网拍先河。

    仅需一个支付宝 网拍网购一样简单

    司法网拍复杂吗？普通人可以参与吗？

    “这些都不是问题，只要你会网购，网拍和网购一样简单。”陈波为我们在网上演示如何参与网上司法拍卖。

    记者在淘宝网上该院发布的拍卖公告中看到，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。只需在淘宝网上注册账户，并存入10万元保证金即可报名参与竞拍，报名后保证金将被支付宝暂时冻结。

    据悉，本次淘宝网上司法拍卖分为公示期和拍卖期两个阶段，8月26日至9月11日10点为标的物展示期，展示期间大家均可以联系法院实地看房。9月11日10点至9月12日10点为正式拍卖，在此期间以出价最高者为买受人成交。如果流拍，将在降价后进行第二次网上拍卖。

    拍卖成交后，买受人需于9月22日18时前将拍卖成交价余款缴入法院指定账户，并签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后十五个工作日内领取民事裁定书及拍卖款收款收据，法院负责办理标的他项权证的解除手续，并在他项权证解除后十五个工作日内交付拍卖标的物。而其他参与竞拍者保证金将会自动解除冻结。

    需要特别提醒的是，买受人如果逾期未支付拍卖余款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担，法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的，退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院将强制执行。

    凡是能上网拍卖的，都要上网拍卖

    “凡是能上网拍卖的，都要上网拍卖。”刘开渤说，目前虽然有一套房产拍卖，但我们将在总结本次拍卖经验的基础上，进一步优化拍卖细则，逐步让网上司法拍卖覆盖全市所有法院以及所有司法拍卖活动，彻底避免传统司法拍卖中存在的低估贱卖、围标串标、暗箱操作、人为控场、故意流拍等干扰司法公正的现象，把司法拍卖权关进制度的笼子，实现涉诉财产交易价值最大化，全面落实司法为民和司法公开的要求，从而充分维护了当事人的合法利益。