6月1日，最高法院司法解释正式实施。翌日，和×花园陈某等9名业主即到海珠法院递交诉状。他们诉称，按照《房地产预售契约》约定，开发商在交楼90天内，应协同原告办理该房产的产权过户手续和房地产登记手续。但他们已入住和×花园三四年，多次催促开发商办证都没有下文。

　　过了两个星期，和×花园第二批业主王某等13人再度入禀法院。他们的情况与前一批业主有些不同，他们与开发商签订的是《商品房销售合同》。按约定，开发商在取得权属证明书后30日内应协助业主办理房产过户手续。开发商已办理了权属登记，但他们却收不到房产证。

　　起诉的22名业主均提出，开发商应按银行同期利率计付违约赔偿金，据统计，索赔金额共达104万元，最高的10万元，最低的也有1.5万元。最后，海珠区法院依据最高院司法解释，判决支持原告两项诉请。