2001年2月23日，原告王某与被告河南某房地产开发公司签订了一份购房合同，合同上对房子的位置、内部结构、面积、售价及付款方式进行了约定。原告王某按约交纳了20万房款后，被告房地产开发公司于2002年11月23日将原告所购房屋钥匙交于原告，原告当即便对房子进行了查看。2003年5月初，原告家人欲再次看房时，发现房门锁已被更换，未能够进入该房。后经查实，被告河南某房地产开发公司已于2000年8月30日将原告所购房屋卖给了胡某。

    法院经审理后认为，被告河南某房地产开发公司故意隐瞒客观事实，将已出售的商品房，再次出售给原告，属欺诈行为，致该商品房买卖合同无效。被告的行为严重侵害了消费者（原告）的合法权益，对此纠纷被告应负全部责任，被告因此而取得的房款应予以返还，同时应赔偿原告的经济损失。按照有关法律规定，判决被告河南某房地产开发公司返还原告所交房款20万元及20万元的赔偿金，总计40万给原告，并承担本案诉讼费。